Jetzt oder nie, bevor die Zinsen weiter klettern: Zum Verkauf steht ein attraktiver Baugrund mit altem Haus, das in den 1930er Jahren erbaut wurde und bis vor wenigen Jahren bewohnt war. Es ist in sanierungsbedürftigem Zustand, könnte aber grundsätzlich gerettet werden, Heizung, Wasser etc. funktionieren einwandfrei. Im Erdgeschoss befinden sich Vorraum, Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer, im oberen Stock sind 2 kleine Mansardenzimmer untergebracht. Weiters ist das Haus unterkellert, ein Raum hat als Werkstatt gedient, im anderen gibt es Sauna und Bad.
Interessant sind an diesem Objekt vor allem die Lage in einer absolut ruhigen Gasse und der wunderschöne Garten bzw. Baugrund. Im Fall eines Neubaus darf 1/3 der Fläche bebaut werden, das bedeutet eine bebaubare Fläche von rund 217m2, Bauklasse 1. Das Grundstück hat 42,3 m Länge und eine Breite von 15,4m.
ACHTUNG! BIETERVERFAHREN! EINE GANZ BESONDERE CHANCE FÜR ALLE INTERESSIERTEN!
Jederzeit können Kaufanbote abgegeben werden, wobei der angegebene Vermarktungspreis (500.000, -- Euro) als unterstes Limit zu verstehen ist. Das Bieterverfahren ist keine Versteigerung! Der Abgeber allein entscheidet über die Annahme oder Ablehnung von Kaufangeboten.
Die Höhe der einzelnen Kaufanbote werden den anderen Interessenten nicht bekannt gegeben. Als ´Sofort- Kaufpreis`werden 550.000, -- Euro anerkannt. Bei Einlangen eines Kaufangebotes in dieser Höhe wird das Bieterverfahren sofort gestoppt und der Kaufanbotssteller erhält den Zuschlag.
Für Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:
Frau akad. IM. Sybille Zeisel unter Tel.: 0664/3143100 oder
Herrn KommR Elgar M. Zeisel, Tel.: 0699/16164400
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten bearbeitet werden.
Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht . Weiters weisen wir auf das 14-tägige Rücktrittsrecht lt. Konsumentenschutzgesetz hin, auf das Sie verzichten müssen, wenn wir für Sie tätig werden sollen. Mit dem Stellen Ihrer Anfrage akzeptieren Sie diese Bedingungen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
absolute Ruhelage
